随着我国房地产市场的迅速发展和人民生活水平的提高，人们的居住条件有了明显改善，对房屋的装修也有了较高的需求。为拥有一个舒适而又美观的居住环境，通常情况下，业主会将房屋装修委托给专业的装修公司，但是对装修合同的具体条款却一知半解，在发生纠纷时，由于对争议事项在合同中没有约定或者约定不明，导致自身的合法权益受到侵害。

法妞网友咨询：

房屋装修合同包括什么内容？

李响律师解答：

装饰装修合同属于承揽合同范畴。承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。在承揽合同中，完成工作并交付工作成果的一方为承揽人；接受工作成果并支付报酬的一方称为定作人。因此，如果需要和对方签订装饰装修合同，建议按照合同法中承揽合同的规定，约定双方的权利义务。

业主在签订房屋装修合同的前除了要提前明确自己的装修风格、做好预算、了解装修材料的市场价格外，在签订合同时，还要根据实际情况及法律法规，对装修项目、进度、质量、价款等进行明确约定，以便更好的约束双方。

李响律师补充：

根据《住宅室内装饰装修管理办法》第二十四条规定，住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容：

（一）委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话；

（二）住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积，装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式；

（三）装饰装修工程的开工、竣工时间；

（四）装饰装修工程保修的内容、期限；

（五）装饰装修工程价格，计价和支付方式、时间；

（六）合同变更和解除的条件；

（七）违约责任及解决纠纷的途径；

（八）合同的生效时间；

（九）双方认为需要明确的其他条款。

签订房屋装修合同应该注意以下事项：

1、查验装修合同当事人的身份；

2、写明居室装修施工内容及承包方式；

3、写明工价、付款方式和工期；

4、详细写明有关材料供应的约定内容；

5、质量竣工验收标准，应依法定标准。