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装修工程质量问题纠纷怎么处理?
李响律师
法妞认证律师
2021-04-08
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建筑装饰装修工程施工质量问题产生的原因是多方面的,其施工质量缺陷原因分析应针对影响施工质量的五大要素(人、机械、材料、施工方法、环境条件) ,运用排列图、因果图、调查表、分层法、直方图、控制图、散布图、关系图法等统计方法进行分析,确定建筑装饰装修工程施工质量问题产生的原因。

法妞网友咨询:

装修工程质量问题纠纷怎么处理?

李响律师解答:

一般情况下,建筑装饰装修工程施工质量问题出现在工程验收的最小单位一-检验批里,施工过程中应早发现,并针对具体情况,制定纠正措施,及时采用返工、有资质的检测单位检测鉴定、返修或加固处理等方法进行纠正通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程严禁验收。

担任项目经理的建筑工程专业建造师在主持施工组织设计编制时,应针对工程特点和施工管理能力,制定装饰装修工程常见质量问题的预防措施。

施工前应有主要材料的样板或做样板间(件) ,并应经各有关方确认。

李响律师补充:

双方对问题都无法解决的情况下,那么最佳的方法就是通过技术部门来进行鉴定。不管是那一方都好,如果认为自己没有错,那么最佳的办法就是找质检部门来做一个技术鉴定。但技术部门往往只能起鉴定的作用,并不能有效解决争端。双方最终都不欢而散的情况下,那只有通过法院来解决问题。

建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定,认定无效:

(一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;

(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同,应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定,认定无效。

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