随着城镇化建设，土地本身蕴涵庞大的利益，土地规划和使用成为甜美蛋糕。在巨大利益的走向中，强拆并不再是敏感主体。矛盾与纠纷因利益而引起，对于老百姓来说，征地拆迁重中之重就是房屋拆迁补偿款。那么，我们的房子如何才能提高拆迁补偿款呢？

法妞网友咨询：

房屋拆迁如何提高补偿？

李响律师解答：

拆迁补偿一般是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的相应补偿。拆迁补偿方式有多种，可以进行货币补偿，也可以进行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

从咱们国家的拆迁的相关法律法规中，我们不难看出，拆迁是整个流程的操作。一般房屋征收补偿可以从几个方面进行着手，例如：房屋的区位、房屋的面积、土地用途以及小区周边的设施等各个方面，跟房屋交易比较相类似，但又有一定区别。

并且法律法规也是参照市场的比较法，来进行计算被征收房屋的相应价值，给予被征收人一个合理的补偿价格。

李响律师补充：

拆迁补偿安置协议上应明确写清楚补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。

其中，无论货币补偿还是选择安置房，因有产权证，所以面积补偿方面基本是固定的，有机会通过各种途径去提高补偿的有：搬迁补助费；安家费；临时安置补助；租房补贴；按期搬迁奖励；装修补偿等。

其中有些项目，例如装修补偿，因人的主观性占比较大，所以议价的空间还是不小的。如果每个部分都可以适当提高补偿，积少成多，总补偿价格应该可以让人满意。

拆迁协议签订后，只要是双方真实意思的表达，那么就没有反悔的权利了，所以请各位被拆迁人慎重签字，如果有不懂或者不满意的地方，千万别签字。